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📌 이 글은 2025년 최신 기준으로 작성되었습니다
정부의 전세자금대출 지원 조건은 매년 변경될 수 있으므로, 반드시 최신 정보를 기준으로 확인하세요.
아래 내용은 2025년 5월 기준입니다.
아래 내용은 2025년 5월 기준입니다.
2025 버팀목 전세자금대출 조건 총정리 💡 월세 아끼는 현실적인 방법!
전세 자금 부족으로 고민 중인 무주택 세입자라면 꼭 알아야 할 제도! 버팀목 전세자금대출은 정부가 지원하는 저금리 주거안정 대출입니다.
🏠 버팀목 전세자금대출이란?
국토교통부와 주택도시기금이 운영하는 무주택자 대상의 전세자금 대출입니다. 청년, 신혼부부, 일반가구 모두 대상이 될 수 있어요.
🧾 신청 자격 & 소득 조건
- 무주택 세대주여야 함
- 부부 합산 연소득: 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원 이하)
- 만 19세 이상 세대주로서 1년 이상 유지 조건 있음
📏 임차보증금 & 주택 기준
- 임차보증금: 2억 원 이하 (수도권은 3억 원 이하)
- 전용면적: 85㎡ 이하 (수도권 외는 100㎡ 이하 허용)
💰 대출 한도 & 금리
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 1억 2천만 원 (보증금의 70~80%) |
| 대출 금리 | 연 1.8% ~ 2.4% |
| 상환 방식 | 2년 단위 연장, 최대 10년 가능 |
📝 신청 방법 & 준비 서류
- 은행 방문 또는 주택도시기금 사이트 접속
- 필요 서류 준비: 신분증, 주민등록등본, 확정일자 받은 임대차계약서 등
- 소득증빙 서류 제출 후 심사 → 승인
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 대출 중 다른 집으로 이사하면 어떻게 되나요?
A. 동일 조건이라면 대출 연장 또는 재실행 가능
Q. 신용점수가 낮아도 신청 가능한가요?
A. 연체 이력이나 금융사고가 없으면 가능합니다.
Q. 다른 전세대출과 중복 가능?
A. 불가능. 중복 대출은 불가하니 하나만 선택해야 해요.
🌟 꿀팁 & 실수 방지 체크
- 📌 계약 전에 대출 한도 확인 필수! 임대차계약부터 하고 대출이 안 나오면 낭패
- 📌 확정일자 반드시 받아야 보증금 보호 가능
- 📌 청년 우대금리, 신혼부부 전용 상품 비교해 보기
📎 함께 보면 좋은 글
버팀목 전세자금대출은 내 집은 아직 없어도, 안정적인 거주 환경을 원하는 사람에게 딱 맞는 제도입니다. 조건만 맞는다면 금리도 낮고 연장도 유연해서 꼭 챙겨봐야 할 혜택이에요!
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